Quel est le prix au m² à OPOUL PERILLOS (66600) ?

Le prix médian au m² à OPOUL PERILLOS est de 2 050 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OPOUL PERILLOS ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OPOUL PERILLOS (66600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OPOUL PERILLOS ?

Le marché immobilier à OPOUL PERILLOS (66600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Opoul Perillos (66600)

1 002 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

2 050 €/m²

1 153 €/m² — 2 290 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

129 annonces en vente à Opoul Perillos

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Opoul Perillos

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Opoul Perillos

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 627 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 454 €/m²	5
5P+	2 074 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Opoul Perillos

Biens en baisse

44.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (129) Apparts (0)

Annonces à Opoul Perillos

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 98 m²	128 000 € 1 306 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 120 m²	150 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	185 000 € 1 637 €/m²	-2,1%
Maison 5 pièces 113 m²	185 000 € 1 637 €/m²	-2,1%
Maison 5 pièces 98 m²	128 000 € 1 306 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 116 m²	239 000 € 2 060 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Terrain	90 000 €	=
Terrain	90 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 123 m²	385 000 € 3 130 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 143 m²	199 500 € 1 395 €/m²	484 j
Maison 3 pièces 62 m²	189 500 € 3 056 €/m²	372 j
Maison 3 pièces 62 m²	189 500 € 3 056 €/m²	369 j
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	189 500 € 3 056 €/m²	271 j
Bien immobilier 4 pièces 112 m²	339 000 € 3 027 €/m²	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Opoul Perillos

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	2 206 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Opoul Perillos

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Opoul Perillos Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Opoul Perillos — 620 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (563) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,2%

378 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 100 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Opoul Perillos

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.94%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Opoul Perillos

Salses le Chateau 2 061 €/m² 4.7 km Vingrau 1 088 €/m² 8.8 km St Hippolyte 2 442 €/m² 10.4 km Espira de L Agly 1 981 €/m² 10.6 km Rivesaltes 2 083 €/m² 10.9 km Claira 2 531 €/m² 12.5 km Cases de Pene 2 091 €/m² 12.5 km Peyrestortes 2 419 €/m² 12.6 km Tautavel 1 900 €/m² 12.7 km Pia 2 599 €/m² 12.8 km

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