Statistiques immobilières — Origny Ste Benoite (02390)
1 724 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
797 €/m²
691 €/m² — 859 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Origny Ste Benoite
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Origny Ste BenoiteVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
802 €/m²
+7,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 694 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Origny Ste BenoiteBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Origny Ste Benoite
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 76 900 € 836 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 57 500 € 685 €/m² | -4,2% |
| Maison 6 pièces 190 m² | 146 515 € 771 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 84 115 € 486 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 78 m² | 77 000 € 987 €/m² | -12,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 173 m² | 85 900 € 497 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 222 000 € 1 748 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 229 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 190 m² | 146 515 € 771 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 245 315 € 1 341 €/m² | +4,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 3 700 € | 2358 j |
| Parking 1 pièce 100 m² | 34 900 € 349 €/m² | 621 j |
| Maison 6 pièces 153 m² | 229 000 € 1 497 €/m² | 421 j |
| Maison 2 pièces 48 m² | 65 000 € 1 354 €/m² | 244 j |
| Bien immobilier 100 m² | 34 900 € 349 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Origny Ste Benoite| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 783 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Origny Ste BenoiteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Origny Ste Benoite Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Origny Ste Benoite — 858 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (728)
Apparts (107)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,8%
428 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
272 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Origny Ste BenoiteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.05%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant