Quel est le prix au m² à ORLIAGUET (24370) ?

Le prix médian au m² à ORLIAGUET est de 1 636 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORLIAGUET ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORLIAGUET (24370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORLIAGUET ?

Le marché immobilier à ORLIAGUET (24370) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Orliaguet (24370)

102 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 636 €/m²

1 250 €/m² — 1 886 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

19 annonces en vente à Orliaguet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Orliaguet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Orliaguet

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 613 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 850 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Orliaguet

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Orliaguet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	298 000 € 1 568 €/m²	=
Maison 9 pièces 213 m²	354 000 € 1 662 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	298 000 € 1 568 €/m²	=
Maison 9 pièces 213 m²	354 000 € 1 662 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	165 850 € 1 406 €/m²	-3,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	275 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	298 000 € 1 568 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	298 000 € 1 568 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	135 000 € 1 107 €/m²	=
Maison 7 pièces 127 m²	275 000 € 2 165 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 118 m²	165 850 € 1 406 €/m²	290 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Orliaguet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 982 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orliaguet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Orliaguet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Orliaguet

Ste Mondane 1 976 €/m² 2.1 km Simeyrols 2.1 km Carlux 2 272 €/m² 3.4 km Prats de Carlux 1 989 €/m² 4.1 km Peyrillac et Millac 1 672 €/m² 4.5 km Borreze 1 927 €/m² 5 km St Julien de Lampon 1 779 €/m² 5.8 km Cazoules 1 657 €/m² 6.2 km St Vincent le Paluel 2 041 €/m² 6.6 km Calviac en Perigord 2 293 €/m² 6.9 km

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