Statistiques immobilières — Ornacieux (38260)
415 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 700 €/m²
2 611 €/m² — 2 772 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ornacieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrnacieuxVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 691 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 537 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrnacieuxBiens en baisse
15.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Ornacieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 150 000 € 1 579 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 299 000 € 1 652 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 208 m² | 305 000 € 1 466 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 299 000 € 1 652 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 355 m² | 470 000 € 1 324 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 208 m² | 305 000 € 1 466 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 208 m² | 305 000 € 1 466 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 150 000 € 1 579 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 355 m² | 470 000 € 1 324 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 355 m² | 470 000 € 1 324 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces | 196 000 € | 1868 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 270 779 € 2 462 €/m² | 313 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 241 329 € 2 681 €/m² | 313 j |
| Bien immobilier | 100 000 € | 285 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 270 779 € 2 462 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ornacieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 306 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrnacieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ornacieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j