Statistiques immobilières — Panzoult (37220)
555 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 694 €/m²
1 555 €/m² — 3 886 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Panzoult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PanzoultVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 630 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PanzoultBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (105)
Apparts (0)
Annonces à Panzoult
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 193 180 € 1 858 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 77 m² | 144 470 € 1 876 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 77 m² | 144 470 € 1 876 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 204 090 € 1 872 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 174 707 € 2 131 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 204 090 € 1 872 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 171 306 € 2 763 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 351 296 € 2 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 193 180 € 1 858 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 220 500 € 2 120 €/m² | 181 j |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 220 500 € 2 120 €/m² | 181 j |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 220 500 € 2 120 €/m² | 181 j |
| Maison 5 pièces 104 m² | 220 500 € 2 120 €/m² | 180 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PanzoultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Panzoult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Panzoult — 358 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (356)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,6%
226 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
272 kWh/m²
67 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PanzoultRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.84%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes