Quel est le prix au m² à PARIGNE LE POLIN (72330) ?

Le prix médian au m² à PARIGNE LE POLIN est de 1 583 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PARIGNE LE POLIN ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PARIGNE LE POLIN (72330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PARIGNE LE POLIN ?

Le marché immobilier à PARIGNE LE POLIN (72330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Parigne le Polin (72330)

1 185 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 583 €/m²

1 364 €/m² — 2 062 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

30 annonces en vente à Parigne le Polin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Parigne le Polin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Parigne le Polin

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 601 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 056 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Parigne le Polin

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Parigne le Polin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	140 000 € 1 474 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	29 900 €	=
Maison 6 pièces 136 m²	319 000 € 2 346 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	319 000 € 2 346 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	319 000 € 2 346 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 158 m²	282 000 € 1 785 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	285 914 € 2 072 €/m²	266 j
Maison 4 pièces 95 m²	140 000 € 1 474 €/m²	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Parigne le Polin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 701 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 836 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Parigne le Polin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Parigne le Polin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Parigne le Polin — 431 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (429) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,6%

346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 83 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Parigne le Polin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Parigne le Polin

Guecelard 1 953 €/m² 3.2 km Cerans Foulletourte 1 670 €/m² 3.7 km Oize 1 530 €/m² 4.5 km Yvre le Polin 1 417 €/m² 4.9 km Fille 1 967 €/m² 5.5 km Roeze sur Sarthe 1 487 €/m² 5.6 km La Suze sur Sarthe 1 733 €/m² 7.4 km Chateau L Hermitage 1 583 €/m² 7.6 km La Fontaine St Martin 1 172 €/m² 7.9 km St Ouen en Belin 1 538 €/m² 7.9 km

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