Statistiques immobilières — La Jarne (17220)
2 478 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 105 €/m²
2 624 €/m² — 3 667 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Jarne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La JarneVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 916 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +2,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 334 €/m² | 4 |
| 3P | 2 797 €/m² | 4 |
| 4P | 3 145 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 346 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La JarneBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (205)
Apparts (0)
Annonces à La Jarne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 287 m² | 572 000 € 1 993 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 314 684 € 2 861 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 296 000 € 2 960 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 395 000 € 2 633 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 275 000 € 2 865 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 305 000 € 4 357 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 300 899 € 3 009 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 353 425 € 4 418 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 540 m² | 2 940 000 € 5 444 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 384 345 € 3 075 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 274 m² | 121 000 € 442 €/m² | 838 j |
| Bien immobilier 10 pièces 239 m² | 549 000 € 2 297 €/m² | 608 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 196 000 € 3 267 €/m² | 478 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 296 000 € 2 960 €/m² | 478 j |
| Maison 5 pièces 123 m² | 529 000 € 4 301 €/m² | 478 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Jarne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 764 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 906 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 3 346 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 145 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La JarneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Jarne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Jarne — 1 252 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 210)
Apparts (38)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
848 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
195 kWh/m²
336 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La JarneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.44%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant