Statistiques immobilières — Peronne (80200)
8 176 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 262 €/m²
1 024 €/m² — 1 642 €/m²
Prix/m² appartements
1 407 €/m²
1 096 €/m² — 1 595 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Peronne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeronneVentes 12 mois
55
52 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 314 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 579 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -0,9% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 129 €/m² | 3 |
| 3P | 1 349 €/m² | 9 |
| 4P | 1 299 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 378 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeronneBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (393)
Apparts (31)
Annonces à Peronne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 206 m² | 148 000 € 718 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 104 000 € 1 051 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 71 m² | 77 900 € 1 097 €/m² | -7,2% |
| Maison 5 pièces 105 m² | 107 000 € 1 019 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 105 000 € 1 000 €/m² | -11,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 94 m² | 46 000 € 489 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 46 000 € 489 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 176 m² | 179 000 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 900 € 1 666 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 175 000 € 1 535 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 37 m² | 52 872 € 1 429 €/m² | 1337 j |
| Bien immobilier 3 pièces 86 m² | 124 972 € 1 453 €/m² | 1337 j |
| Bien immobilier 7 pièces 122 m² | 157 240 € 1 289 €/m² | 480 j |
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 79 050 € 739 €/m² | 473 j |
| Appartement 4 pièces 127 m² | 158 000 € 1 244 €/m² | 395 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peronne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | 1 168 €/m² | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 483 €/m² | 9 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 275 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 274 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeronneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peronne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peronne — 4 116 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 436)
Apparts (1 671)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
44,1%
1 515 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
1 811 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeronneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.34%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
5,5%
Apparts parc
40,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant