Statistiques immobilières — Perriers en Beauficel (50150)
244 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
971 €/m²
921 €/m² — 1 093 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Perriers en Beauficel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Perriers en BeauficelVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Perriers en BeauficelBiens en baisse
8.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Perriers en Beauficel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 155 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 155 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 155 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 155 000 € 1 033 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 132 650 € 1 020 €/m² | -3,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 197 m² | 314 000 € 1 594 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 197 m² | 314 000 € 1 594 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 262 300 € 1 847 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 263 750 € 1 832 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 155 000 € 1 033 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 132 650 € 1 020 €/m² | 1513 j |
| Bien immobilier 6 pièces 156 m² | 336 000 € 2 154 €/m² | 277 j |
| Maison 6 pièces 156 m² | 336 000 € 2 154 €/m² | 276 j |
| Bien immobilier 4 pièces 131 m² | 132 650 € 1 013 €/m² | 254 j |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 132 650 € 1 020 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perriers en Beauficel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 991 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perriers en BeauficelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perriers en Beauficel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perriers en Beauficel — 163 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (161)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,5%
85 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
23 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Perriers en BeauficelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant