Quel est le prix au m² à PLOMBIERES LES BAINS (88370) ?

Le prix médian au m² à PLOMBIERES LES BAINS est de 1 125 €/m² pour les maisons et 1 071 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOMBIERES LES BAINS ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOMBIERES LES BAINS (88370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOMBIERES LES BAINS ?

Le marché immobilier à PLOMBIERES LES BAINS (88370) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plombieres les Bains (88370)

1 887 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 125 €/m²

1 003 €/m² — 1 271 €/m²

Prix/m² appartements

1 071 €/m²

964 €/m² — 1 341 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

96 annonces en vente à Plombieres les Bains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plombieres les Bains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plombieres les Bains

Ventes 12 mois

17

10 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 143 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 012 €/m²

-13,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 406 €/m²	3
3P	895 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 162 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plombieres les Bains

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (50) Apparts (46)

Annonces à Plombieres les Bains

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 127 m²	70 000 € 551 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	35 000 € 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	28 600 € 321 €/m²	=
Maison 10 pièces 237 m²	76 000 € 321 €/m²	=
Appartement 3 pièces 92 m²	86 000 € 935 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 87 m²	136 000 € 1 563 €/m²	=
Appartement 5 pièces 127 m²	70 000 € 551 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	35 000 € 700 €/m²	=
Immeuble 550 m²	19 000 € 35 €/m²	=
Immeuble 319 m²	190 000 € 596 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	40 000 €	1431 j
Maison 5 pièces 89 m²	28 600 € 321 €/m²	781 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	28 600 € 321 €/m²	760 j
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	99 000 € 798 €/m²	621 j
Immeuble 3 pièces 116 m²	86 000 € 741 €/m²	556 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plombieres les Bains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	-	2	988 €/m²	4
4 pièces	1 267 €/m²	1	-	1
5 pièces+	1 123 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plombieres les Bains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plombieres les Bains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plombieres les Bains — 1 445 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

54%

46%

Maisons (774) Apparts (669)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,7%

512 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

321 kWh/m² 340 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plombieres les Bains

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 19,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

41,2%

Apparts parc

46,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plombieres les Bains

Le Val D Ajol 1 846 €/m² 4.8 km Bellefontaine 1 356 €/m² 5.4 km Girmont Val D Ajol 1 880 €/m² 7.3 km Xertigny 1 412 €/m² 9.8 km Le Clerjus 918 €/m² 10.4 km Raon aux Bois 1 496 €/m² 11 km Remiremont 1 625 €/m² 11.1 km La Chapelle aux Bois 1 319 €/m² 12.4 km St Nabord 1 697 €/m² 12.5 km St Etienne les Remiremont 1 805 €/m² 12.9 km

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