Statistiques immobilières — St Etienne les Remiremont (88200)
3 974 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
1 805 €/m²
1 631 €/m² — 2 502 €/m²
Prix/m² appartements
1 610 €/m²
1 456 €/m² — 1 787 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Etienne les Remiremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Etienne les RemiremontVentes 12 mois
13
12 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 716 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 166 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 491 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Etienne les RemiremontBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (64)
Apparts (12)
Annonces à St Etienne les Remiremont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 112 m² | 148 600 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 349 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 349 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 146 m² | 305 000 € 2 089 €/m² | -16,4% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 349 000 € 1 961 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 143 m² | 348 000 € 2 434 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 242 000 € 2 881 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 349 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 349 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 242 000 € 2 881 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 65 000 € | 735 j |
| Terrain | 65 000 € | 457 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 237 000 € 1 743 €/m² | 300 j |
| Terrain | 65 000 € | 257 j |
| Terrain | 68 000 € | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Etienne les Remiremont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 475 €/m² | 0 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 629 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 621 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Etienne les RemiremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Etienne les Remiremont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Etienne les Remiremont — 1 948 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 207)
Apparts (732)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,7%
1 038 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
876 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Etienne les RemiremontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,7%
Apparts parc
37,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant