Quel est le prix au m² à ST NABORD (88200) ?

Le prix médian au m² à ST NABORD est de 1 697 €/m² pour les maisons et 1 468 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST NABORD ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST NABORD (88200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST NABORD ?

Le marché immobilier à ST NABORD (88200) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Nabord (88200)

4 321 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 697 €/m²

1 341 €/m² — 2 192 €/m²

Prix/m² appartements

1 468 €/m²

1 359 €/m² — 1 702 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

80 annonces en vente à St Nabord

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Nabord

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Nabord

Ventes 12 mois

26

24 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 582 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -5,9% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 825 €/m²	5
4P	1 765 €/m²	9
5P+	1 517 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Nabord

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (72) Apparts (8)

Annonces à St Nabord

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	149 600 € 1 268 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	148 600 € 1 415 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	149 900 € 1 499 €/m²	-0,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain 4 pièces 76 m²	35 000 € 461 €/m²	-86,8%
Maison 7 pièces 155 m²	274 000 € 1 768 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	269 000 € 2 423 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	150 000 € 1 875 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 30 pièces 860 m²	680 000 € 791 €/m²	587 j
Terrain	77 800 €	543 j
Terrain	77 800 €	541 j
Maison 8 pièces 166 m²	279 000 € 1 681 €/m²	458 j
Maison 6 pièces 118 m²	149 600 € 1 268 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Nabord

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 843 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 821 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 901 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Nabord

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Nabord Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Nabord — 2 008 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (1 487) Apparts (518)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

1 294 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 694 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Nabord

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

25,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Nabord

Remiremont 1 625 €/m² 3.5 km St Etienne les Remiremont 1 805 €/m² 3.6 km Raon aux Bois 1 496 €/m² 4.4 km Eloyes 1 549 €/m² 5.9 km Pouxeux 1 420 €/m² 6.9 km Dommartin les Remiremont 1 838 €/m² 7.2 km St Ame 1 749 €/m² 7.2 km Cleurie 2 802 €/m² 7.3 km Jarmenil 1 403 €/m² 7.4 km Le Syndicat 1 541 €/m² 8.3 km

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