Statistiques immobilières — Port Leucate (11370)
0 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
3 799 €/m²
3 372 €/m² — 4 357 €/m²
Prix/m² appartements
3 281 €/m²
2 787 €/m² — 4 101 €/m²
Ventes DVF 12 mois
343
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Port Leucate
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port LeucateVentes 12 mois
343
141 maisons 202 appartements
Prix DVF maisons
3 844 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 339 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,0%
Tendance DVF : +1,1% (343 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 842 €/m² | 33 |
| 2P | 3 207 €/m² | 129 |
| 3P | 3 408 €/m² | 37 |
| 4P | 4 283 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 043 €/m² | 55 |
| 3P | 3 891 €/m² | 54 |
| 4P | 3 486 €/m² | 20 |
| 5P+ | 3 839 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port LeucateBiens en baisse
9.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (124)
Annonces à Port Leucate
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 31 m² | 81 900 € 2 642 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 79 000 € 2 821 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 86 000 € 2 867 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 115 000 € 2 300 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 60 000 € 2 500 €/m² | -20,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 60 m² | 199 900 € 3 332 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 23 m² | 79 000 € 3 435 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 81 900 € 2 642 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 37 m² | 189 000 € 5 108 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 22 m² | 80 000 € 3 636 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 30 m² | 129 000 € 4 300 €/m² | 637 j |
| Appartement 3 pièces 40 m² | 130 400 € 3 260 €/m² | 345 j |
| Appartement 2 pièces 37 m² | 129 000 € 3 486 €/m² | 342 j |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 179 900 € 3 998 €/m² | 264 j |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 60 000 € 2 500 €/m² | 212 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port Leucate| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 856 €/m² | 0 | 3 703 €/m² | 33 |
| 2 pièces | 3 787 €/m² | 55 | 3 221 €/m² | 129 |
| 3 pièces | 3 882 €/m² | 54 | 3 588 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 3 535 €/m² | 20 | 3 406 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 4 230 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port LeucateRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port Leucate Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j