Quel est le prix au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES (11540) ?

Le prix médian au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES est de 2 336 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT DES CORBIERES ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROQUEFORT DES CORBIERES (11540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROQUEFORT DES CORBIERES ?

Le marché immobilier à ROQUEFORT DES CORBIERES (11540) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Roquefort des Corbieres (11540)

1 029 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

2 336 €/m²

1 458 €/m² — 3 085 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

211 annonces en vente à Roquefort des Corbieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Roquefort des Corbieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roquefort des Corbieres

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

2 024 €/m²

-9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : -9,4% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 544 €/m²	7
4P	2 747 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Roquefort des Corbieres

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (211) Apparts (0)

Annonces à Roquefort des Corbieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 228 m²	219 000 € 961 €/m²	-0,5%
Maison 3 pièces 38 m²	60 000 € 1 579 €/m²	=
Maison 2 pièces 252 m²	100 000 € 397 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	169 000 € 1 523 €/m²	-4,5%
Maison 4 pièces 105 m²	175 000 € 1 667 €/m²	-2,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 177 m²	485 000 € 2 740 €/m²	=
Terrain	95 000 €	=
Terrain	95 000 €	=
Maison 4 pièces 85 m²	197 000 € 2 318 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	197 000 € 2 318 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 175 m²	199 000 € 1 137 €/m²	423 j
Terrain	96 000 €	373 j
Terrain	89 500 €	373 j
Terrain	96 000 €	371 j
Terrain	89 500 €	358 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Roquefort des Corbieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 062 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 713 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 521 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roquefort des Corbieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Roquefort des Corbieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Roquefort des Corbieres — 848 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (797) Apparts (49)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

391 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

155 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Roquefort des Corbieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Roquefort des Corbieres

La Palme 2 752 €/m² 5.4 km Fraisse des Corbieres 1 758 €/m² 6.5 km Portel des Corbieres 2 192 €/m² 6.7 km Villeseque des Corbieres 2 047 €/m² 6.7 km Feuilla 1 527 €/m² 6.9 km Caves 2 643 €/m² 7.8 km Treilles 4 216 €/m² 7.8 km Sigean 2 119 €/m² 8 km St Jean de Barrou 1 559 €/m² 8.1 km Durban Corbieres 2 060 €/m² 9 km

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