Quel est le prix au m² à PUGET VILLE (83390) ?

Le prix médian au m² à PUGET VILLE est de 3 697 €/m² pour les maisons et 2 622 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUGET VILLE ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUGET VILLE (83390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUGET VILLE ?

Le marché immobilier à PUGET VILLE (83390) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Puget Ville (83390)

4 025 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 697 €/m²

2 915 €/m² — 4 462 €/m²

Prix/m² appartements

2 622 €/m²

1 944 €/m² — 3 539 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

254 annonces en vente à Puget Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Puget Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Puget Ville

Ventes 12 mois

41

35 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 238 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 319 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,0%

Tendance DVF : -4,0% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 096 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 158 €/m²	5
3P	2 570 €/m²	10
4P	3 839 €/m²	9
5P+	2 768 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Puget Ville

Biens en baisse

18.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (231) Apparts (23)

Annonces à Puget Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 147 m²	299 000 € 2 034 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	475 000 € 2 794 €/m²	-25,8%
Maison 8 pièces 177 m²	420 000 € 2 373 €/m²	=
Maison 6 pièces 230 m²	433 000 € 1 883 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	299 000 € 2 034 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 318 m²	810 000 € 2 547 €/m²	=
Terrain	175 000 €	=
Maison 2 pièces 35 m²	169 500 € 4 843 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	299 000 € 2 034 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	299 000 € 2 034 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 270 m²	520 000 € 1 926 €/m²	406 j
Maison 5 pièces 170 m²	475 000 € 2 794 €/m²	364 j
Terrain	163 000 €	355 j
Appartement 3 pièces 64 m²	171 150 € 2 674 €/m²	333 j
Maison 6 pièces 192 m²	475 000 € 2 474 €/m²	271 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Puget Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 199 €/m²	5	3 084 €/m²	3
3 pièces	2 700 €/m²	10	-	1
4 pièces	4 237 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 851 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puget Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Puget Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Puget Ville — 2 173 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 709) Apparts (451)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,8%

1 285 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 554 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Puget Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,6%

Apparts parc

20,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Puget Ville

Rocbaron 3 039 €/m² 3.9 km Carnoules 3 437 €/m² 4.5 km Ste Anastasie sur Issole 3 052 €/m² 5.9 km Forcalqueiret 3 399 €/m² 6.9 km Pierrefeu du Var 3 958 €/m² 6.9 km Besse sur Issole 3 001 €/m² 7.4 km Cuers 3 715 €/m² 7.7 km Gareoult 3 203 €/m² 8.4 km Pignans 2 984 €/m² 9.3 km Neoules 3 279 €/m² 10.2 km

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