Quel est le prix au m² à VILLESEQUE DES CORBIERES (11360) ?

Le prix médian au m² à VILLESEQUE DES CORBIERES est de 2 047 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLESEQUE DES CORBIERES ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLESEQUE DES CORBIERES (11360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLESEQUE DES CORBIERES ?

Le marché immobilier à VILLESEQUE DES CORBIERES (11360) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villeseque des Corbieres (11360)

388 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

2 047 €/m²

1 688 €/m² — 2 249 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

52 annonces en vente à Villeseque des Corbieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villeseque des Corbieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villeseque des Corbieres

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villeseque des Corbieres

Biens en baisse

11.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Villeseque des Corbieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 358 m²	460 000 € 1 285 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	76 000 € 760 €/m²	=
Maison 20 pièces 840 m²	990 000 € 1 179 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	90 000 € 1 000 €/m²	-7,2%
Maison 4 pièces 100 m²	76 000 € 760 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 358 m²	460 000 € 1 285 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	316 000 € 2 179 €/m²	=
Maison 14 pièces 358 m²	460 000 € 1 285 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	76 000 € 760 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	133 000 € 1 583 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 90 m²	89 000 € 989 €/m²	363 j
Maison 14 pièces 350 m²	986 000 € 2 817 €/m²	268 j
Maison 3 pièces 90 m²	90 000 € 1 000 €/m²	261 j
Maison 20 pièces 840 m²	1 100 000 € 1 310 €/m²	261 j
Maison 14 pièces 350 m²	986 000 € 2 817 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villeseque des Corbieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 015 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villeseque des Corbieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villeseque des Corbieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villeseque des Corbieres — 328 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (282) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,0%

114 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

176 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villeseque des Corbieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.61%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villeseque des Corbieres

Durban Corbieres 2 060 €/m² 3.4 km Fraisse des Corbieres 1 758 €/m² 6 km Portel des Corbieres 2 192 €/m² 6.1 km Fontjoncouse 1 445 €/m² 6.3 km St Jean de Barrou 1 559 €/m² 6.4 km Roquefort des Corbieres 2 336 €/m² 6.7 km Villeneuve les Corbieres 1 906 €/m² 7.4 km Cascastel des Corbieres 990 €/m² 8.2 km Embres et Castelmaure 2 324 €/m² 9 km Coustouge 1 243 €/m² 9.4 km

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