Statistiques immobilières — Salau (09140)
0 habitants — ARIEGE (09)
Prix/m² maisons
1 631 €/m²
779 €/m² — 2 064 €/m²
Prix/m² appartements
644 €/m²
567 €/m² — 782 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Salau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SalauVentes 12 mois
9
4 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
846 €/m²
-10,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
735 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SalauBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (4)
Annonces à Salau
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 59 000 € 843 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 40 m² | 75 000 € 1 875 €/m² | -11,8% |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 45 000 € 1 184 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 45 000 € 1 184 €/m² | 603 j |
| Maison 3 pièces 40 m² | 75 000 € 1 875 €/m² | 296 j |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 59 000 € 843 €/m² | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Salau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SalauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Salau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j