Quel est le prix au m² à SAVIGNE SUR LATHAN (37340) ?

Le prix médian au m² à SAVIGNE SUR LATHAN est de 1 778 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAVIGNE SUR LATHAN ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAVIGNE SUR LATHAN (37340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAVIGNE SUR LATHAN ?

Le marché immobilier à SAVIGNE SUR LATHAN (37340) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Savigne sur Lathan (37340)

1 371 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 778 €/m²

1 413 €/m² — 1 938 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

105 annonces en vente à Savigne sur Lathan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Savigne sur Lathan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Savigne sur Lathan

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 705 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +1,4% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 459 €/m²	3
4P	1 765 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Savigne sur Lathan

Biens en baisse

38.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (105) Apparts (0)

Annonces à Savigne sur Lathan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 62 m²	115 332 € 1 860 €/m²	=
Maison 1 pièce 284 m²	349 000 € 1 229 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	178 000 € 1 228 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	136 000 € 800 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	254 000 € 1 705 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 141 m²	328 500 € 2 330 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	168 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	248 400 € 2 509 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	178 000 € 1 228 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	216 000 € 2 571 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 165 m²	186 543 € 1 131 €/m²	1524 j
Bien immobilier 6 pièces	210 000 €	1324 j
Propriété 90 m²	99 000 € 1 100 €/m²	774 j
Terrain	54 500 €	687 j
Maison 1 pièce 284 m²	349 000 € 1 229 €/m²	544 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Savigne sur Lathan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 343 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 907 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savigne sur Lathan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Savigne sur Lathan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Savigne sur Lathan — 698 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (644) Apparts (49)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,4%

434 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Savigne sur Lathan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Savigne sur Lathan

Hommes 1 351 €/m² 2.7 km Courcelles de Touraine 1 219 €/m² 4.3 km Rille 1 800 €/m² 5.5 km Clere les Pins 2 050 €/m² 5.6 km Channay sur Lathan 1 317 €/m² 5.8 km Avrille les Ponceaux 1 312 €/m² 6.1 km St Laurent de Lin 1 973 €/m² 8.4 km Ambillou 2 154 €/m² 9.4 km Luble 9.7 km Continvoir 1 295 €/m² 9.8 km

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