Statistiques immobilières — Sencenac Puy de Fourches (24310)
240 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 586 €/m²
1 313 €/m² — 1 882 €/m²
Prix/m² appartements
3 026 €/m²
1 913 €/m² — 6 503 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sencenac Puy de Fourches
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sencenac Puy de FourchesVentes 12 mois
32
27 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 590 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 167 €/m²
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : +1,1% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 707 €/m² | 3 |
| 3P | 1 376 €/m² | 5 |
| 4P | 1 721 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 474 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sencenac Puy de FourchesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Sencenac Puy de Fourches
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 242 m² | 202 350 € 836 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 242 m² | 202 350 € 836 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 153 m² | 265 000 € 1 732 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 153 m² | 265 000 € 1 732 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 220 920 € 2 046 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 220 920 € 2 046 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 242 m² | 202 350 € 836 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sencenac Puy de Fourches| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 724 €/m² | 3 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 442 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 721 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 666 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sencenac Puy de FourchesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sencenac Puy de Fourches Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j