Statistiques immobilières — Bourdeilles (24310)
780 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 657 €/m²
1 172 €/m² — 2 503 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourdeilles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourdeillesVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 519 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourdeillesBiens en baisse
26.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (324)
Apparts (0)
Annonces à Bourdeilles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 160 m² | 130 000 € 813 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 262 m² | 254 880 € 973 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 285 m² | 160 000 € 561 €/m² | -7,0% |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 133 750 € 836 €/m² | -3,8% |
| Bien immobilier 12 pièces 430 m² | 369 000 € 858 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 160 m² | 130 000 € 813 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 242 m² | 485 000 € 2 004 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 212 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 258 500 € 2 172 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 130 000 € 813 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 97 650 € 1 149 €/m² | 701 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 261 900 € 2 201 €/m² | 621 j |
| Maison 6 pièces 104 m² | 294 250 € 2 829 €/m² | 467 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 243 000 € 1 519 €/m² | 460 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 243 000 € 1 519 €/m² | 433 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourdeilles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 634 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 683 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourdeillesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourdeilles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourdeilles — 479 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (472)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
218 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
107 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BourdeillesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourdeilles
Valeuil
1 586 €/m²
2.8 km
Creyssac
3.1 km
St Julien de Bourdeilles
1 578 €/m²
4.3 km
Paussac et St Vivien
1 478 €/m²
4.8 km
Biras
2 051 €/m²
5.6 km
Lisle
1 417 €/m²
5.7 km
Bussac
1 538 €/m²
5.7 km
Sencenac Puy de Fourches
1 586 €/m²
5.8 km
La Gonterie Boulouneix
1 586 €/m²
6.3 km
St Just
1 472 €/m²
6.4 km