Statistiques immobilières — St Julien de Bourdeilles (24310)
81 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 578 €/m²
1 306 €/m² — 1 873 €/m²
Prix/m² appartements
3 026 €/m²
1 913 €/m² — 6 503 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Julien de Bourdeilles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Julien de BourdeillesVentes 12 mois
32
27 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 590 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 167 €/m²
Tendance estimée
-3,6%
Tendance DVF : +0,9% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 707 €/m² | 3 |
| 3P | 1 376 €/m² | 5 |
| 4P | 1 721 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 474 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Julien de BourdeillesBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à St Julien de Bourdeilles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 50 000 € 417 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 230 m² | 243 800 € 1 060 €/m² | -23,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 69 m² | 154 500 € 2 239 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 328 600 € 2 162 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 240 m² | 261 000 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 780 m² | 2 066 000 € 2 649 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 183 600 € 1 412 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 261 900 € 2 015 €/m² | 467 j |
| Maison 7 pièces 180 m² | 398 500 € 2 214 €/m² | 467 j |
| Maison 9 pièces 190 m² | 329 000 € 1 732 €/m² | 454 j |
| Maison 10 pièces 230 m² | 243 800 € 1 060 €/m² | 384 j |
| Maison 10 pièces 161 m² | 299 500 € 1 860 €/m² | 335 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Julien de Bourdeilles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 724 €/m² | 3 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 442 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 721 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 666 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien de BourdeillesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Julien de Bourdeilles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Julien de Bourdeilles
La Gonterie Boulouneix
1 586 €/m²
2.2 km
Valeuil
1 586 €/m²
3.8 km
Paussac et St Vivien
1 478 €/m²
4.2 km
Bourdeilles
1 657 €/m²
4.3 km
Brantome
1 591 €/m²
4.6 km
Cantillac
1 584 €/m²
5.8 km
Creyssac
6.4 km
St Felix de Bourdeilles
6.4 km
St Crepin de Richemont
1 586 €/m²
6.5 km
Leguillac de Cercles
1 380 €/m²
6.7 km