Quel est le prix au m² à SIGNY SIGNETS (77640) ?

Le prix médian au m² à SIGNY SIGNETS est de 2 213 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SIGNY SIGNETS ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SIGNY SIGNETS (77640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SIGNY SIGNETS ?

Le marché immobilier à SIGNY SIGNETS (77640) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Signy Signets (77640)

622 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 213 €/m²

1 728 €/m² — 2 252 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

29 annonces en vente à Signy Signets

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Signy Signets

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Signy Signets

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Signy Signets

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Signy Signets

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	257 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	260 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	255 500 € 2 094 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	260 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	247 000 € 2 225 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	72 000 €	=
Maison 3 pièces 71 m²	172 000 € 2 423 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	270 000 € 2 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	290 000 € 2 266 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	255 500 € 2 094 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 125 m²	257 000 € 2 056 €/m²	428 j
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	260 000 € 2 080 €/m²	282 j
Maison 6 pièces 125 m²	260 000 € 2 080 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 125 m²	260 000 € 2 080 €/m²	254 j
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	265 438 € 2 654 €/m²	203 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Signy Signets

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 406 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Signy Signets

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Signy Signets Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Signy Signets — 271 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (257) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

213 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 65 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Signy Signets

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.74%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Signy Signets

Sammeron 2 344 €/m² 2.4 km Sept Sorts 2 576 €/m² 2.8 km Ussy sur Marne 2 428 €/m² 3 km Pierre Levee 2 231 €/m² 3.8 km St Jean les Deux Jumeaux 2 570 €/m² 4.5 km Jouarre 2 139 €/m² 4.6 km La Ferte sous Jouarre 2 443 €/m² 4.9 km Changis sur Marne 3 009 €/m² 5.1 km Montceaux les Meaux 2 203 €/m² 6.2 km Armentieres en Brie 3 297 €/m² 6.6 km

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