Quel est le prix au m² à ST ANDRE DE L EPINE (50680) ?

Le prix médian au m² à ST ANDRE DE L EPINE est de 1 909 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ANDRE DE L EPINE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ANDRE DE L EPINE (50680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ANDRE DE L EPINE ?

Le marché immobilier à ST ANDRE DE L EPINE (50680) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Andre de L Epine (50680)

579 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 909 €/m²

1 535 €/m² — 2 240 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

58 annonces en vente à St Andre de L Epine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Andre de L Epine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Andre de L Epine

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Andre de L Epine

Biens en baisse

6.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à St Andre de L Epine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	224 000 € 1 211 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	245 000 € 1 623 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	224 000 € 1 211 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	245 000 € 1 623 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 70 m²	149 000 € 2 129 €/m²	=
Maison 6 pièces 275 m²	553 000 € 2 011 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	291 900 € 1 959 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	224 000 € 1 211 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	224 000 € 1 211 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 185 m²	245 000 € 1 324 €/m²	471 j
Bien immobilier 9 pièces 275 m²	556 500 € 2 024 €/m²	396 j
Bien immobilier 5 pièces 70 m²	149 000 € 2 129 €/m²	338 j
Bien immobilier 5 pièces 149 m²	291 900 € 1 959 €/m²	251 j
Bien immobilier 6 pièces 151 m²	223 500 € 1 480 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Andre de L Epine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 770 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre de L Epine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Andre de L Epine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Andre de L Epine — 257 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (252) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

185 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Andre de L Epine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.78%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Andre de L Epine

St Pierre de Semilly 1 912 €/m² 2.1 km La Luzerne 2.9 km Couvains 1 113 €/m² 3 km St Georges D Elle 1 401 €/m² 3.1 km La Barre de Semilly 1 745 €/m² 3.5 km Villiers Fossard 1 323 €/m² 4.1 km Notre Dame D Elle 1 523 €/m² 4.8 km Berigny 1 503 €/m² 5.1 km Le Mesnil Rouxelin 1 774 €/m² 5.6 km St Jean des Baisants 1 477 €/m² 5.8 km

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