Statistiques immobilières — Notre Dame D Elle (50810)
157 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 523 €/m²
1 079 €/m² — 1 840 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Notre Dame D Elle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame D ElleVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 375 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,1%
Tendance DVF : -7,2% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 535 €/m² | 4 |
| 3P | 1 600 €/m² | 5 |
| 4P | 1 375 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 232 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame D ElleBiens en baisse
47.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (0)
Annonces à Notre Dame D Elle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 96 m² | 118 500 € 1 234 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 220 000 € 1 333 €/m² | -0,7% |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 86 500 € 832 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 166 m² | 213 000 € 1 283 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 146 m² | 213 000 € 1 459 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 86 500 € 832 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 86 500 € 832 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 184 m² | 202 500 € 1 101 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 184 m² | 202 500 € 1 101 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 265 500 € 1 896 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 168 m² | 318 000 € 1 893 €/m² | 507 j |
| Maison 8 pièces 146 m² | 213 000 € 1 459 €/m² | 275 j |
| Maison 6 pièces 184 m² | 222 600 € 1 210 €/m² | 196 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 220 000 € 1 333 €/m² | 184 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 249 000 € 1 844 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame D Elle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 485 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 341 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 396 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 191 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame D ElleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame D Elle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Notre Dame D Elle
Rouxeville
1 497 €/m²
1.3 km
St Jean des Baisants
1 477 €/m²
2.1 km
Precorbin
1 497 €/m²
2.7 km
St Germain D Elle
3.3 km
St Pierre de Semilly
1 912 €/m²
3.4 km
Berigny
1 503 €/m²
3.8 km
St Georges D Elle
1 401 €/m²
4.3 km
Vidouville
1 497 €/m²
4.6 km
St Andre de L Epine
1 909 €/m²
4.8 km
Lamberville
4.8 km