Quel est le prix au m² à VILLIERS FOSSARD (50680) ?

Le prix médian au m² à VILLIERS FOSSARD est de 1 323 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLIERS FOSSARD ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLIERS FOSSARD (50680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLIERS FOSSARD ?

Le marché immobilier à VILLIERS FOSSARD (50680) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villiers Fossard (50680)

613 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 323 €/m²

1 120 €/m² — 1 672 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

16 annonces en vente à Villiers Fossard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villiers Fossard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villiers Fossard

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 220 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 139 €/m²	3
5P+	1 282 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villiers Fossard

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à Villiers Fossard

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	218 000 € 2 037 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	218 000 € 2 037 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	218 000 € 2 037 €/m²	=
Maison 5 pièces 146 m²	159 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	159 000 € 1 082 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 212 m²	399 500 € 1 884 €/m²	368 j
Bien immobilier 3 pièces 75 m²	89 000 € 1 187 €/m²	315 j
Bien immobilier 12 pièces 212 m²	399 500 € 1 884 €/m²	265 j
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	89 500 € 1 193 €/m²	185 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villiers Fossard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 150 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 437 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villiers Fossard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villiers Fossard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villiers Fossard — 275 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (273) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,1%

226 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villiers Fossard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.91%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villiers Fossard

La Luzerne 1.9 km Le Mesnil Rouxelin 1 774 €/m² 2.2 km St Georges Montcocq 1 646 €/m² 3.9 km Couvains 1 113 €/m² 4 km St Andre de L Epine 1 909 €/m² 4.1 km La Meauffe 1 545 €/m² 4.4 km St Clair sur L Elle 1 676 €/m² 4.6 km St Lo 1 716 €/m² 5 km La Barre de Semilly 1 745 €/m² 5.3 km Agneaux 1 669 €/m² 5.3 km

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