Statistiques immobilières — St Jean de la Foret (61340)
172 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 500 €/m²
1 142 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Jean de la Foret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean de la ForetVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 500 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +5,3% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 482 €/m² | 3 |
| 3P | 1 393 €/m² | 6 |
| 4P | 1 608 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean de la ForetBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Jean de la Foret
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 285 600 € 2 131 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 285 600 € 2 131 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean de la Foret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 771 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 299 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 161 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 356 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de la ForetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean de la Foret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Jean de la Foret
St Aubin des Grois
1 498 €/m²
2.6 km
Dame Marie
1 535 €/m²
3.1 km
Noce
1 497 €/m²
3.2 km
Colonard Corubert
1 498 €/m²
3.7 km
Serigny
1 426 €/m²
4.7 km
St Cyr la Rosiere
1 717 €/m²
5.3 km
St Ouen de la Cour
1 426 €/m²
5.4 km
Belleme
1 902 €/m²
5.7 km
Courcerault
1 612 €/m²
6.7 km
La Chapelle Souef
1 660 €/m²
6.8 km