Quel est le prix au m² à ST AUVENT (87310) ?

Le prix médian au m² à ST AUVENT est de 1 211 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUVENT ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUVENT (87310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUVENT ?

Le marché immobilier à ST AUVENT (87310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Auvent (87310)

973 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

1 211 €/m²

846 €/m² — 1 894 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

48 annonces en vente à St Auvent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Auvent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Auvent

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 057 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 159 €/m²	3
4P	1 043 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Auvent

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (45) Apparts (3)

Annonces à St Auvent

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 16 pièces 830 m²	735 000 € 886 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	77 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	83 600 € 1 086 €/m²	=
Maison 16 pièces 830 m²	735 000 € 886 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	168 000 € 1 183 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 16 pièces 830 m²	735 000 € 886 €/m²	=
Maison 16 pièces 830 m²	735 000 € 886 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	77 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	199 000 € 1 508 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	199 000 € 1 508 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	21 000 €	385 j
Maison 4 pièces 158 m²	189 500 € 1 199 €/m²	377 j
Terrain	14 300 €	334 j
Terrain	50 600 €	334 j
Terrain	15 400 €	334 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Auvent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 170 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Auvent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Auvent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Auvent — 616 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (599) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,4%

404 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 135 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Auvent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Auvent

St Cyr 1 171 €/m² 2 km St Laurent sur Gorre 1 112 €/m² 4.4 km Cognac la Foret 1 460 €/m² 6.9 km St Martin de Jussac 1 392 €/m² 8.1 km Gorre 1 625 €/m² 8.3 km St Brice sur Vienne 1 801 €/m² 8.5 km Rochechouart 1 308 €/m² 8.9 km Chaillac sur Vienne 1 690 €/m² 9.4 km St Junien 1 615 €/m² 9.5 km Oradour sur Vayres 1 279 €/m² 9.6 km

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