Quel est le prix au m² à ST BONNET BRIANCE (87260) ?

Le prix médian au m² à ST BONNET BRIANCE est de 1 208 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BONNET BRIANCE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BONNET BRIANCE (87260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BONNET BRIANCE ?

Le marché immobilier à ST BONNET BRIANCE (87260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Bonnet Briance (87260)

597 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

1 208 €/m²

952 €/m² — 1 728 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à St Bonnet Briance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Bonnet Briance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Bonnet Briance

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

799 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Bonnet Briance

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à St Bonnet Briance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 137 m²	129 000 € 942 €/m²	-3,7%
Maison 10 pièces 157 m²	169 000 € 1 076 €/m²	-12,4%
Maison 7 pièces 137 m²	129 000 € 942 €/m²	=
Maison 10 pièces 157 m²	169 000 € 1 076 €/m²	-12,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 157 m²	169 000 € 1 076 €/m²	-12,4%
Maison 10 pièces 157 m²	169 000 € 1 076 €/m²	-12,4%
Bien immobilier 10 pièces 157 m²	169 000 € 1 076 €/m²	-12,4%
Maison 7 pièces 137 m²	129 000 € 942 €/m²	-3,7%
Maison 7 pièces 137 m²	129 000 € 942 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Bonnet Briance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 333 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 333 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bonnet Briance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Bonnet Briance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Bonnet Briance — 356 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (348) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

211 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

332 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Bonnet Briance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Bonnet Briance

St Genest sur Roselle 1 366 €/m² 4 km Glanges 1 458 €/m² 4.5 km Linards 1 159 €/m² 4.5 km St Paul D Eyjeaux 1 636 €/m² 5.8 km St Meard 2 002 €/m² 7.4 km Roziers St Georges 1 028 €/m² 7.5 km St Hilaire Bonneval 1 721 €/m² 7.8 km La Geneytouse 1 651 €/m² 8.7 km Pierre Buffiere 1 272 €/m² 9.2 km Masleon 1 350 €/m² 9.5 km

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