Statistiques immobilières — St Martin de Landelles (50730)
1 184 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 514 €/m²
1 163 €/m² — 1 860 €/m²
Prix/m² appartements
1 513 €/m²
916 €/m² — 1 593 €/m²
Ventes DVF 12 mois
71
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Martin de Landelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de LandellesVentes 12 mois
71
70 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 540 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : +3,5% (71 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 204 €/m² | 4 |
| 3P | 1 420 €/m² | 13 |
| 4P | 1 556 €/m² | 25 |
| 5P+ | 1 666 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de LandellesBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Landelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 141 m² | 152 830 € 1 084 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 17 400 € | = |
| Terrain 792 m² | 17 400 € 22 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 79 000 € 1 215 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 178 900 € 1 443 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 280 m² | 129 000 € 461 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 144 m² | 198 000 € 1 375 €/m² | 296 j |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 82 460 € 1 249 €/m² | 288 j |
| Maison 4 pièces 94 m² | 177 375 € 1 887 €/m² | 184 j |
| Maison 4 pièces 94 m² | 177 375 € 1 887 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Landelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | 1 421 €/m² | 4 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 610 €/m² | 13 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 515 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 682 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de LandellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Landelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin de Landelles
St Brice de Landelles
1 274 €/m²
2 km
Hamelin
2.7 km
Virey
1 513 €/m²
5.2 km
Les Loges Marchis
1 299 €/m²
6.2 km
St Hilaire du Harcouet
1 513 €/m²
6.8 km
St Laurent de Terregatte
1 315 €/m²
7.1 km
Parigny
1 606 €/m²
8.7 km
Martigny
1 604 €/m²
8.9 km
Montjoie St Martin
1 236 €/m²
8.9 km
Savigny le Vieux
1 378 €/m²
9.5 km