Quel est le prix au m² à ST CLOUD (92210) ?

Le prix médian au m² à ST CLOUD est de 9 528 €/m² pour les maisons et 7 108 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CLOUD ?

181 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CLOUD (92210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CLOUD ?

Le marché immobilier à ST CLOUD (92210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Cloud (92210)

30 028 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

← Retour HAUTS DE SEINE

Prix/m² maisons

9 528 €/m²

8 493 €/m² — 10 373 €/m²

Prix/m² appartements

7 108 €/m²

6 192 €/m² — 8 175 €/m²

Ventes DVF 12 mois

181

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 675 annonces en vente à St Cloud

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Cloud

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Cloud

Ventes 12 mois

181

39 maisons 142 appartements

Prix DVF maisons

9 566 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 397 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,3%

Tendance DVF : -0,9% (181 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 565 €/m²	18
2P	6 573 €/m²	28
3P	5 995 €/m²	51
4P	6 326 €/m²	30
5P+	6 811 €/m²	14

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	13 023 €/m²	3
4P	8 949 €/m²	6
5P+	9 848 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Cloud

Biens en baisse

12.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (364) Apparts (2 311)

Annonces à St Cloud

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 107 m²	670 000 € 6 262 €/m²	=
Appartement 5 pièces 127 m²	860 000 € 6 772 €/m²	=
Appartement 4 pièces 103 m²	649 000 € 6 301 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	667 000 € 7 250 €/m²	=
Maison 12 pièces 323 m²	1 450 000 € 4 489 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 80 m²	933 000 € 11 663 €/m²	=
Appartement 6 pièces 150 m²	1 100 000 € 7 333 €/m²	=
Appartement 6 pièces 137 m²	1 150 000 € 8 394 €/m²	=
Appartement 3 pièces 50 m²	349 000 € 6 980 €/m²	=
Appartement 5 pièces 103 m²	580 000 € 5 631 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 91 m²	665 000 € 7 308 €/m²	1227 j
Appartement 3 pièces 76 m²	849 000 € 11 171 €/m²	1020 j
Appartement 5 pièces 128 m²	1 750 000 € 13 672 €/m²	744 j
Appartement 3 pièces 73 m²	440 000 € 6 027 €/m²	693 j
Maison 12 pièces 380 m²	3 000 000 € 7 895 €/m²	670 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Cloud

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 927 €/m²	18
2 pièces	8 359 €/m²	3	6 669 €/m²	28
3 pièces	10 611 €/m²	2	6 417 €/m²	51
4 pièces	9 675 €/m²	6	6 510 €/m²	30
5 pièces+	10 312 €/m²	8	6 906 €/m²	14

Quartiers — St Cloud

1 quartiers + 12 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

6 080 €/m²

Cinéma-Théâtre Les 3 Pierrots

Meilleur rendement

5,3%

Cinéma-Théâtre Les 3 Pierrots · 6 080 €/m²

Quartier	Prix /m²
Saint-Cloud	6 944 €/m²
└─ Clinique du Val d'Or	8 941 €/m²
└─ Cerisiers	7 432 €/m²
└─ Passage Saint-Cloud-Minnesota	6 477 €/m²
└─ Cinéma-Théâtre Les 3 Pierrots	6 080 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Cloud

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Cloud Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Cloud — 14 504 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 904) Apparts (12 250)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,7%

7 471 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 7 074 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Cloud

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

78,5%

Apparts parc

84,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Cloud

Garches 8 903 €/m² 1.9 km Boulogne Billancourt 12 907 €/m² 2 km Sevres 8 318 €/m² 2.5 km Suresnes 8 402 €/m² 3.1 km Ville D Avray 8 745 €/m² 3.4 km Meudon 8 217 €/m² 3.7 km Marnes la Coquette 7 234 €/m² 3.8 km Vaucresson 7 685 €/m² 3.9 km Rueil Malmaison 7 589 €/m² 4 km Chaville 7 396 €/m² 4.5 km

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