Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE ROUSSELIN (49120) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE ROUSSELIN est de 1 735 €/m² pour les maisons et 1 191 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE ROUSSELIN ?

139 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE ROUSSELIN (49120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — La Chapelle Rousselin (49120)

763 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 735 €/m²

1 233 €/m² — 2 184 €/m²

Prix/m² appartements

1 191 €/m²

1 070 €/m² — 1 325 €/m²

Ventes DVF 12 mois

139

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à La Chapelle Rousselin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle Rousselin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle Rousselin

Ventes 12 mois

139

136 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 695 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 125 €/m²

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : +1,7% (139 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 117 €/m²	10
3P	1 244 €/m²	25
4P	1 679 €/m²	44
5P+	1 984 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle Rousselin

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Rousselin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 553 €/m²	4	-	-
2 pièces	1 661 €/m²	10	-	-
3 pièces	1 528 €/m²	25	-	-
4 pièces	1 760 €/m²	44	-	-
5 pièces+	1 881 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle Rousselin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle Rousselin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle Rousselin

St Lezin 1 732 €/m² 4.5 km Chemille 1 737 €/m² 5.1 km Jallais 1 796 €/m² 5.8 km Neuvy en Mauges 1 731 €/m² 6.4 km St Georges des Gardes 1 734 €/m² 7.5 km La Poiteviniere 1 812 €/m² 7.8 km La Jubaudiere 1 807 €/m² 8.6 km Ste Christine 1 731 €/m² 8.9 km Le Pin en Mauges 1 808 €/m² 8.9 km La Jumelliere 1 735 €/m² 9 km