Quel est le prix au m² à ST GEORGES LAGRICOL (43500) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES LAGRICOL est de 1 785 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES LAGRICOL ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES LAGRICOL (43500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES LAGRICOL ?

Le marché immobilier à ST GEORGES LAGRICOL (43500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges Lagricol (43500)

520 habitants — HAUTE LOIRE (43)

← Retour HAUTE LOIRE

Prix/m² maisons

1 785 €/m²

898 €/m² — 2 260 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

9 annonces en vente à St Georges Lagricol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges Lagricol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges Lagricol

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 130 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 130 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges Lagricol

Biens en baisse

77.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à St Georges Lagricol

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 426 m²	149 000 € 350 €/m²	-11,8%
Maison 14 pièces 426 m²	149 000 € 350 €/m²	-11,8%
Maison 14 pièces 426 m²	149 000 € 350 €/m²	-11,8%
Maison 26 pièces 846 m²	295 000 € 349 €/m²	-1,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 475 m²	149 000 € 314 €/m²	=
Immeuble 475 m²	149 000 € 314 €/m²	=
Immeuble 472 m²	149 000 € 316 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 426 m²	149 000 € 350 €/m²	-11,8%
Maison 14 pièces 426 m²	149 000 € 350 €/m²	-11,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 472 m²	149 000 € 316 €/m²	271 j
Local commercial 472 m²	149 000 € 316 €/m²	265 j
Local commercial 472 m²	149 000 € 316 €/m²	255 j
Maison 26 pièces 846 m²	295 000 € 349 €/m²	243 j
Terrain 17 pièces	299 000 €	197 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges Lagricol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 151 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges Lagricol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges Lagricol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges Lagricol — 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (312) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,1%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

382 kWh/m² 28 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges Lagricol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.94%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges Lagricol

St Julien D Ance 1 541 €/m² 2.2 km Craponne sur Arzon 1 244 €/m² 4.8 km St Pierre du Champ 1 846 €/m² 5.6 km Beaune sur Arzon 5.9 km Chomelix 1 398 €/m² 6 km St Andre de Chalencon 2 236 €/m² 7.1 km Jullianges 1 232 €/m² 7.5 km Boisset 1 954 €/m² 8 km Tiranges 1 125 €/m² 8.1 km St Pal de Chalencon 1 599 €/m² 8.6 km

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