Statistiques immobilières — St Georges sur Layon (49700)
802 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 777 €/m²
1 344 €/m² — 2 099 €/m²
Prix/m² appartements
4 697 €/m²
804 €/m² — 6 994 €/m²
Ventes DVF 12 mois
87
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Georges sur Layon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges sur LayonVentes 12 mois
87
78 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 774 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 119 €/m²
Tendance estimée
-3,3%
Tendance DVF : +1,3% (87 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 545 €/m² | 5 |
| 3P | 1 799 €/m² | 22 |
| 4P | 1 763 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 024 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges sur LayonBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Georges sur Layon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 129 m² | 195 000 € 1 512 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 129 m² | 195 000 € 1 512 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 116 900 € 1 694 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges sur Layon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 641 €/m² | 0 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 649 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 817 €/m² | 22 | - | - |
| 4 pièces | 1 782 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 993 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges sur LayonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges sur Layon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Georges sur Layon
Concourson sur Layon
1 780 €/m²
3.3 km
Tancoigne
1 423 €/m²
4 km
Tigne
1 416 €/m²
4.6 km
La Fosse de Tigne
1 422 €/m²
5 km
Brigne
1 777 €/m²
5.2 km
Louresse Rochemenier
2 119 €/m²
6.2 km
Martigne Briand
1 939 €/m²
6.3 km
Doue la Fontaine
1 790 €/m²
6.9 km
Les Verchers sur Layon
1 779 €/m²
7.2 km
Aubigne sur Layon
1 666 €/m²
7.3 km