Quel est le prix au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53240) ?

Le prix médian au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX est de 1 715 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN LE FOUILLOUX ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GERMAIN LE FOUILLOUX ?

Le marché immobilier à ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Germain le Fouilloux (53240)

1 092 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 715 €/m²

1 291 €/m² — 2 159 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à St Germain le Fouilloux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Germain le Fouilloux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Germain le Fouilloux

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 577 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 975 €/m²	3
4P	1 435 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Germain le Fouilloux

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à St Germain le Fouilloux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 580 m²	826 800 € 1 426 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	319 900 € 1 600 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	319 900 € 1 600 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	319 900 € 1 600 €/m²	=
Maison 12 pièces 580 m²	826 800 € 1 426 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 286 m²	826 800 € 2 891 €/m²	=
Maison 12 pièces 286 m²	826 800 € 2 891 €/m²	=
Propriété 12 pièces 286 m²	826 800 € 2 891 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 286 m²	826 800 € 2 891 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	180 000 € 1 895 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 12 pièces 580 m²	826 800 € 1 426 €/m²	235 j
Maison 12 pièces 580 m²	826 800 € 1 426 €/m²	205 j
Terrain	34 500 €	189 j
Terrain	45 500 €	189 j
Terrain	40 500 €	189 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Germain le Fouilloux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 695 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 671 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Germain le Fouilloux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Germain le Fouilloux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Germain le Fouilloux — 462 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (437) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Germain le Fouilloux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Germain le Fouilloux

St Jean sur Mayenne 1 926 €/m² 2.8 km Change 2 341 €/m² 3.5 km Andouille 1 570 €/m² 4.5 km Louverne 2 020 €/m² 5.3 km Montflours 1 724 €/m² 5.6 km Sace 1 567 €/m² 7.8 km Laval 2 188 €/m² 7.8 km St Berthevin 2 140 €/m² 8.3 km St Germain le Guillaume 1 730 €/m² 8.3 km Le Genest St Isle 1 849 €/m² 8.4 km

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