Statistiques immobilières — St Jean de Folleville (76170)
846 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 895 €/m²
1 788 €/m² — 1 939 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Jean de Folleville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean de FollevilleVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 860 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 799 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean de FollevilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à St Jean de Folleville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 142 m² | 225 000 € 1 585 €/m² | +581,8% |
| Maison 6 pièces 158 m² | 275 000 € 1 741 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 275 000 € 1 741 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 130 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 275 000 € 1 741 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 240 000 € 2 286 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 130 000 € 1 529 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 130 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 242 075 € 2 305 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 242 075 € 2 305 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean de Folleville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 901 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de FollevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean de Folleville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jean de Folleville — 344 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (338)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,9%
291 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jean de FollevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.33%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Jean de Folleville
Lillebonne
1 717 €/m²
2.2 km
St Nicolas de la Taille
2 093 €/m²
2.6 km
St Antoine la Foret
2 020 €/m²
3 km
Melamare
2 222 €/m²
4.1 km
Gruchet le Valasse
1 922 €/m²
4.1 km
La Trinite du Mont
1 821 €/m²
4.1 km
La Frenaye
2 169 €/m²
4.9 km
St Eustache la Foret
1 669 €/m²
5.2 km
Tancarville
1 905 €/m²
5.5 km
Notre Dame de Gravenchon
1 815 €/m²
5.8 km