Quel est le prix au m² à ST JULIEN DE CASSAGNAS (30500) ?

Le prix médian au m² à ST JULIEN DE CASSAGNAS est de 1 734 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JULIEN DE CASSAGNAS ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JULIEN DE CASSAGNAS (30500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JULIEN DE CASSAGNAS ?

Le marché immobilier à ST JULIEN DE CASSAGNAS (30500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Julien de Cassagnas (30500)

657 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 734 €/m²

1 296 €/m² — 2 244 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

30 annonces en vente à St Julien de Cassagnas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Julien de Cassagnas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Julien de Cassagnas

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Julien de Cassagnas

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à St Julien de Cassagnas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 187 m²	313 000 € 1 674 €/m²	=
Maison 7 pièces 206 m²	139 000 € 675 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	313 000 € 1 674 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	313 000 € 1 674 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	313 000 € 1 674 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 206 m²	139 000 € 675 €/m²	=
Maison 6 pièces 86 m²	192 000 € 2 233 €/m²	=
Maison 6 pièces 86 m²	192 000 € 2 233 €/m²	=
Maison 6 pièces 86 m²	192 000 € 2 233 €/m²	=
Terrain	152 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 466 m²	1 950 000 € 4 185 €/m²	1878 j
Maison 4 pièces 91 m²	229 000 € 2 516 €/m²	1097 j
Maison 6 pièces 200 m²	579 000 € 2 895 €/m²	345 j
Immeuble 203 m²	176 000 € 867 €/m²	236 j
Immeuble 203 m²	176 000 € 867 €/m²	234 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Julien de Cassagnas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 781 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien de Cassagnas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Julien de Cassagnas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Julien de Cassagnas — 398 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (346) Apparts (50)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

243 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

172 kWh/m² 58 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Julien de Cassagnas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.5%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Julien de Cassagnas

Les Mages 2 103 €/m² 3.2 km Allegre 2 470 €/m² 3.2 km Potelieres 2 081 €/m² 3.3 km St Victor de Malcap 2 193 €/m² 4.3 km Rousson 2 267 €/m² 5 km St Jean de Valeriscle 1 923 €/m² 5 km St Denis 2 086 €/m² 5 km St Ambroix 1 931 €/m² 5.6 km Salindres 2 130 €/m² 5.7 km Molieres sur Ceze 2 433 €/m² 6.3 km

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