Quel est le prix au m² à ST AMBROIX (30500) ?

Le prix médian au m² à ST AMBROIX est de 1 931 €/m² pour les maisons et 854 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AMBROIX ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AMBROIX (30500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AMBROIX ?

Le marché immobilier à ST AMBROIX (30500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Ambroix (30500)

3 367 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 931 €/m²

1 588 €/m² — 2 284 €/m²

Prix/m² appartements

854 €/m²

555 €/m² — 1 691 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

575 annonces en vente à St Ambroix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Ambroix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Ambroix

Ventes 12 mois

36

32 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 942 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 374 €/m²

+8,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,4%

Tendance DVF : +4,3% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 380 €/m²	8
4P	2 118 €/m²	13
5P+	2 279 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Ambroix

Biens en baisse

16.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (511) Apparts (64)

Annonces à St Ambroix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 12 pièces 384 m²	225 000 € 586 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	280 000 € 1 842 €/m²	=
Appartement 12 pièces 384 m²	225 000 € 586 €/m²	=
Appartement 21 pièces 490 m²	108 000 € 220 €/m²	-16,9%
Appartement 3 pièces 84 m²	25 000 € 298 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 192 m²	199 000 € 1 036 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	104 000 € 1 300 €/m²	=
Appartement 5 pièces 147 m²	75 000 € 510 €/m²	=
Appartement 4 pièces 114 m²	140 000 € 1 228 €/m²	=
Appartement 5 pièces 85 m²	69 000 € 812 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 110 m²	330 000 € 3 000 €/m²	1268 j
Immeuble 4 pièces 106 m²	64 000 € 604 €/m²	915 j
Propriété 5 pièces 110 m²	330 000 € 3 000 €/m²	857 j
Maison 4 pièces 74 m²	217 000 € 2 932 €/m²	850 j
Maison 4 pièces 110 m²	319 000 € 2 900 €/m²	840 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Ambroix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 257 €/m²	1	-	1
3 pièces	1 200 €/m²	8	728 €/m²	2
4 pièces	2 121 €/m²	13	-	-
5 pièces+	2 220 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ambroix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Ambroix Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Ambroix — 2 418 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

41%

Maisons (1 425) Apparts (982)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,5%

917 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 760 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Ambroix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

40,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Ambroix

St Bres 2 161 €/m² 1.7 km St Victor de Malcap 2 193 €/m² 2.3 km Meyrannes 2 442 €/m² 2.8 km Molieres sur Ceze 2 433 €/m² 3.2 km Les Mages 2 103 €/m² 4.5 km Courry 2 632 €/m² 5.2 km St Denis 2 086 €/m² 5.2 km Potelieres 2 081 €/m² 5.4 km St Jean de Valeriscle 1 923 €/m² 5.5 km St Julien de Cassagnas 1 734 €/m² 5.6 km

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