Statistiques immobilières — St Julien de la Liegue (27600)
423 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 065 €/m²
1 849 €/m² — 2 227 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Julien de la Liegue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Julien de la LiegueVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 919 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 788 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Julien de la LiegueBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Julien de la Liegue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 49 m² | 72 000 € 1 469 €/m² | -8,9% |
| Maison 3 pièces 49 m² | 72 000 € 1 469 €/m² | -8,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 82 000 € | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 285 079 € 2 545 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 293 371 € 2 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 234 000 € 2 543 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 49 m² | 72 000 € 1 469 €/m² | -8,9% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Julien de la Liegue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 725 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien de la LiegueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Julien de la Liegue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Julien de la Liegue — 217 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (164)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,0%
162 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
18 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Julien de la LiegueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.84%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Julien de la Liegue
Ste Barbe sur Gaillon
1 971 €/m²
0.7 km
St Aubin sur Gaillon
2 198 €/m²
2.6 km
Vieux Villez
1 974 €/m²
3.5 km
Gaillon
2 030 €/m²
3.7 km
Ailly
1 766 €/m²
4.3 km
Aubevoye
1 985 €/m²
4.6 km
Champenard
2 131 €/m²
4.7 km
Ecardenville sur Eure
1 757 €/m²
4.9 km
La Croix St Leufroy
1 699 €/m²
5.3 km
Fontaine Bellenger
2 026 €/m²
5.5 km