Statistiques immobilières — St Julien en Champsaur (05500)
336 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
2 427 €/m²
1 574 €/m² — 3 236 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Julien en Champsaur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Julien en ChampsaurVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 219 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Julien en ChampsaurBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Julien en Champsaur
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 259 900 € 3 058 €/m² | = |
| Terrain | 84 000 € | -14,7% |
| Terrain | 84 000 € | -14,7% |
| Terrain | 84 000 € | -14,7% |
| Terrain | 84 000 € | -14,7% |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien en ChampsaurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Julien en Champsaur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Julien en Champsaur — 295 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (259)
Apparts (35)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,4%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
366 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Julien en ChampsaurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Julien en Champsaur
Buissard
1.4 km
Forest St Julien
1.6 km
St Laurent du Cros
2 281 €/m²
2.3 km
St Michel de Chaillol
2 612 €/m²
3.7 km
Chabottes
2 472 €/m²
3.8 km
Laye
2 261 €/m²
3.9 km
St Bonnet en Champsaur
2 555 €/m²
4.8 km
La Fare en Champsaur
5.4 km
St Leger les Melezes
2 431 €/m²
6 km
St Jean St Nicolas
2 085 €/m²
7.2 km