Statistiques immobilières — St Martin de Connee (53160)
420 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 011 €/m²
849 €/m² — 1 253 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Martin de Connee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de ConneeVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 022 €/m²
-10,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,0%
Tendance DVF : -10,9% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 140 €/m² | 3 |
| 4P | 825 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 213 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de ConneeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Connee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 204 m² | 34 950 € 171 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 142 150 € 2 187 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 304 900 € 2 275 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 142 150 € 2 187 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 304 900 € 2 275 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 134 m² | 304 900 € 2 275 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 64 m² | 177 870 € 2 779 €/m² | 1500 j |
| Bien immobilier | 3 600 € | 1370 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 123 997 € 1 771 €/m² | 596 j |
| Maison 5 pièces 69 m² | 115 640 € 1 676 €/m² | 583 j |
| Bien immobilier 5 pièces 69 m² | 115 640 € 1 676 €/m² | 582 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Connee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 151 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 921 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 088 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de ConneeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Connee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin de Connee
St Pierre sur Orthe
1 014 €/m²
0.9 km
Vimarce
1 013 €/m²
2.1 km
St Germain de Coulamer
1 012 €/m²
6.5 km
Ize
855 €/m²
7 km
St Thomas de Courceriers
833 €/m²
7.7 km
St Georges sur Erve
1 055 €/m²
7.8 km
Trans
798 €/m²
9.5 km
St Mars du Desert
997 €/m²
9.9 km
Asse le Berenger
1 663 €/m²
10.1 km
Voutre
1 214 €/m²
10.1 km