Statistiques immobilières — St Maurice de Rotherens (73240)
212 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 640 €/m²
1 995 €/m² — 3 547 €/m²
Prix/m² appartements
1 715 €/m²
1 074 €/m² — 2 662 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Maurice de Rotherens
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maurice de RotherensVentes 12 mois
32
29 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 436 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 861 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,2%
Tendance DVF : +0,2% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 044 €/m² | 9 |
| 4P | 3 120 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 704 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maurice de RotherensBiens en baisse
45.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (3)
Annonces à St Maurice de Rotherens
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 299 000 € 1 954 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 153 m² | 299 000 € 1 954 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 153 m² | 299 000 € 1 954 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 190 m² | 209 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 279 000 € 1 681 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 58 000 € | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 279 000 € 1 681 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 314 000 € 2 052 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 299 000 € 1 954 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 153 m² | 299 000 € 1 954 €/m² | -4,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 49 000 € | 457 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 209 000 € 1 100 €/m² | 381 j |
| Terrain | 56 000 € | 285 j |
| Terrain | 49 000 € | 246 j |
| Terrain | 56 400 € | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Maurice de Rotherens| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 144 €/m² | 1 | 2 282 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 2 571 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 799 €/m² | 6 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 2 619 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice de RotherensRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maurice de Rotherens Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j