Quel est le prix au m² à ST MAURICE SUR DARGOIRE (69440) ?

Le prix médian au m² à ST MAURICE SUR DARGOIRE est de 2 558 €/m² pour les maisons et 2 788 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAURICE SUR DARGOIRE ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAURICE SUR DARGOIRE (69440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAURICE SUR DARGOIRE ?

Le marché immobilier à ST MAURICE SUR DARGOIRE (69440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Maurice sur Dargoire (69440)

2 312 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

2 558 €/m²

1 860 €/m² — 3 207 €/m²

Prix/m² appartements

2 788 €/m²

1 607 €/m² — 3 159 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à St Maurice sur Dargoire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Maurice sur Dargoire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Maurice sur Dargoire

Ventes 12 mois

27

24 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 573 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 604 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-9,1%

Tendance DVF : -5,1% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 845 €/m²	6
4P	2 486 €/m²	5
5P+	3 253 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Maurice sur Dargoire

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (23) Apparts (4)

Annonces à St Maurice sur Dargoire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 175 m²	416 000 € 2 377 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	425 000 € 2 024 €/m²	-10,5%
Maison 6 pièces 192 m²	225 000 € 1 172 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	416 000 € 2 377 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	425 000 € 2 024 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 180 m²	600 000 € 3 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	268 000 € 3 829 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	529 000 € 4 165 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	199 000 € 3 618 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	199 000 € 3 618 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 210 m²	425 000 € 2 024 €/m²	269 j
Maison 6 pièces 210 m²	425 000 € 2 024 €/m²	262 j
Maison 7 pièces 131 m²	400 000 € 3 053 €/m²	203 j
Maison 7 pièces 131 m²	400 000 € 3 053 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Maurice sur Dargoire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 894 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 964 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 997 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 986 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice sur Dargoire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Maurice sur Dargoire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Maurice sur Dargoire — 1 912 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 633) Apparts (263)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,3%

1 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 488 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Maurice sur Dargoire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

13,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Maurice sur Dargoire

St Didier sous Riverie 2 552 €/m² 2.3 km St Jean de Touslas 3 388 €/m² 2.4 km Ste Catherine 2 601 €/m² 2.7 km Riverie 1 873 €/m² 3.9 km St Sorlin 2 576 €/m² 4.3 km St Andeol le Chateau 3 388 €/m² 5.1 km Mornant 3 888 €/m² 5.2 km Chaussan 3 743 €/m² 5.7 km St Andre la Cote 5.8 km Treves 2 554 €/m² 5.9 km

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