Statistiques immobilières — St Didier sous Riverie (69440)
1 208 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 552 €/m²
1 856 €/m² — 3 200 €/m²
Prix/m² appartements
2 788 €/m²
1 607 €/m² — 3 159 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Didier sous Riverie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Didier sous RiverieVentes 12 mois
27
24 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 573 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 604 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,9%
Tendance DVF : -5,1% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 845 €/m² | 6 |
| 4P | 2 486 €/m² | 5 |
| 5P+ | 3 253 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Didier sous RiverieBiens en baisse
110%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à St Didier sous Riverie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 174 m² | 345 000 € 1 983 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 345 000 € 2 029 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 345 000 € 2 029 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 118 m² | 329 000 € 2 788 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 329 000 € 2 788 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 329 000 € 2 788 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 329 000 € 2 788 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 292 000 € 2 679 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 260 000 € 2 989 €/m² | 358 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 242 000 € 2 689 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Didier sous Riverie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 894 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 964 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 997 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 986 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Didier sous RiverieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Didier sous Riverie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Didier sous Riverie
Ste Catherine
2 601 €/m²
0.7 km
Riverie
1 873 €/m²
1.6 km
St Maurice sur Dargoire
2 558 €/m²
2.3 km
St Sorlin
2 576 €/m²
3.6 km
St Andre la Cote
3.8 km
St Jean de Touslas
3 388 €/m²
4.6 km
Chaussan
3 743 €/m²
4.7 km
Mornant
3 888 €/m²
5.5 km
St Andeol le Chateau
3 388 €/m²
6.9 km
Rontalon
3 055 €/m²
7.4 km