Quel est le prix au m² à ST OUEN DES TOITS (53410) ?

Le prix médian au m² à ST OUEN DES TOITS est de 1 761 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST OUEN DES TOITS ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST OUEN DES TOITS (53410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST OUEN DES TOITS ?

Le marché immobilier à ST OUEN DES TOITS (53410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Ouen des Toits (53410)

1 714 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 761 €/m²

1 619 €/m² — 1 952 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

87 annonces en vente à St Ouen des Toits

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Ouen des Toits

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Ouen des Toits

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 891 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 661 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Ouen des Toits

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (87) Apparts (0)

Annonces à St Ouen des Toits

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	220 000 € 1 654 €/m²	=
Maison 10 pièces 225 m²	315 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 4 pièces 64 m²	110 900 € 1 733 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	220 000 € 1 654 €/m²	=
Maison 4 pièces 64 m²	110 900 € 1 733 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 64 m²	110 900 € 1 733 €/m²	=
Maison 4 pièces 64 m²	110 900 € 1 733 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 64 m²	110 900 € 1 733 €/m²	=
Immeuble 115 m²	148 000 € 1 287 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	295 400 € 2 382 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 582 m²	50 445 € 87 €/m²	984 j
Bien immobilier 1 pièce 110 m²	80 900 € 735 €/m²	428 j
Bien immobilier 6 pièces 94 m²	251 000 € 2 670 €/m²	216 j
Maison 6 pièces 124 m²	295 400 € 2 382 €/m²	211 j
Maison 10 pièces 225 m²	315 000 € 1 400 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Ouen des Toits

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 728 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ouen des Toits

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Ouen des Toits Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Ouen des Toits — 783 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (724) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,8%

568 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 155 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Ouen des Toits

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Ouen des Toits

Olivet 1 447 €/m² 1.9 km Le Genest St Isle 1 849 €/m² 4.7 km La Baconniere 1 666 €/m² 5.3 km Le Bourgneuf la Foret 1 485 €/m² 5.6 km Port Brillet 1 528 €/m² 5.6 km La Brulatte 1 653 €/m² 6.7 km Launay Villiers 1 832 €/m² 7.5 km Change 2 341 €/m² 8.1 km St Germain le Fouilloux 1 715 €/m² 8.8 km Loiron 1 847 €/m² 8.9 km

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