Quel est le prix au m² à PORT BRILLET (53410) ?

Le prix médian au m² à PORT BRILLET est de 1 528 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORT BRILLET ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORT BRILLET (53410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORT BRILLET ?

Le marché immobilier à PORT BRILLET (53410) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Port Brillet (53410)

1 875 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 528 €/m²

1 264 €/m² — 1 929 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

62 annonces en vente à Port Brillet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Port Brillet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Port Brillet

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

1 391 €/m²

-7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,7%

Tendance DVF : -7,8% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 242 €/m²	6
4P	1 241 €/m²	9
5P+	1 509 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Port Brillet

Biens en baisse

29%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à Port Brillet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	136 500 € 910 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	136 500 € 910 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 108 m²	148 400 € 1 374 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 129 m²	136 000 € 1 054 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	51 500 € 566 €/m²	-1,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	136 500 € 910 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	136 500 € 910 €/m²	=
Maison 7 pièces 129 m²	136 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	282 900 € 2 160 €/m²	=
Maison 4 pièces 61 m²	117 950 € 1 934 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Port Brillet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 286 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 482 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 673 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port Brillet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Port Brillet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Port Brillet — 896 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (808) Apparts (84)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,1%

562 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 286 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Port Brillet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Port Brillet

La Brulatte 1 653 €/m² 3.4 km Launay Villiers 1 832 €/m² 3.5 km St Pierre la Cour 1 764 €/m² 4 km Olivet 1 447 €/m² 4.3 km La Gravelle 1 161 €/m² 5.4 km Le Bourgneuf la Foret 1 485 €/m² 5.6 km St Ouen des Toits 1 761 €/m² 5.6 km Ruille le Gravelais 1 860 €/m² 6.5 km Loiron 1 847 €/m² 6.6 km Le Genest St Isle 1 849 €/m² 6.7 km

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