Statistiques immobilières — St Pantaleon de Larche (19600)
4 834 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 870 €/m²
1 531 €/m² — 2 170 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Pantaleon de Larche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pantaleon de LarcheVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
1 891 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : +0,1% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 273 €/m² | 7 |
| 4P | 1 963 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 624 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pantaleon de LarcheBiens en baisse
26.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (179)
Apparts (8)
Annonces à St Pantaleon de Larche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 159 m² | 259 000 € 1 629 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 262 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 262 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 158 360 € 1 908 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 120 m² | 183 000 € 1 525 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 214 000 € 1 829 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 208 260 € 2 062 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 262 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 222 000 € 2 289 €/m² | = |
| Terrain | 28 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 159 m² | 259 000 € 1 629 €/m² | 632 j |
| Maison 3 pièces 87 m² | 114 900 € 1 321 €/m² | 570 j |
| Maison 7 pièces 158 m² | 199 000 € 1 259 €/m² | 374 j |
| Maison 8 pièces 175 m² | 262 000 € 1 497 €/m² | 311 j |
| Maison 8 pièces 175 m² | 262 000 € 1 497 €/m² | 311 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pantaleon de Larche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 277 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 2 022 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 670 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pantaleon de LarcheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pantaleon de Larche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pantaleon de Larche — 2 376 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 163)
Apparts (208)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
1 654 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
178 kWh/m²
661 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pantaleon de LarcheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant