Quel est le prix au m² à ST PIERRE DE CHIGNAC (24330) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DE CHIGNAC est de 1 714 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DE CHIGNAC ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DE CHIGNAC (24330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DE CHIGNAC ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DE CHIGNAC (24330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre de Chignac (24330)

853 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 714 €/m²

1 319 €/m² — 1 920 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à St Pierre de Chignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre de Chignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre de Chignac

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 992 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre de Chignac

Biens en baisse

28.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à St Pierre de Chignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 280 m²	200 000 € 714 €/m²	=
Maison 5 pièces 183 m²	189 000 € 1 033 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	188 500 € 1 019 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	235 400 € 1 272 €/m²	=
Maison 11 pièces 280 m²	200 000 € 714 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	244 000 € 1 768 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	132 500 € 1 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	188 500 € 1 019 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	188 500 € 1 019 €/m²	=
Maison 1 pièce 80 m²	153 000 € 1 913 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 223 m²	245 000 € 1 099 €/m²	1043 j
Bien immobilier 5 pièces 183 m²	192 600 € 1 052 €/m²	913 j
Maison 4 pièces 88 m²	150 000 € 1 705 €/m²	497 j
Maison 5 pièces 185 m²	235 400 € 1 272 €/m²	485 j
Maison 5 pièces 185 m²	188 500 € 1 019 €/m²	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Chignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 906 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de Chignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre de Chignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre de Chignac — 473 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (454) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,5%

310 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre de Chignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre de Chignac

St Crepin D Auberoche 1 515 €/m² 2.6 km Ste Marie de Chignac 1 984 €/m² 2.7 km Eyliac 1 920 €/m² 4.2 km Milhac D Auberoche 1 920 €/m² 4.8 km St Laurent sur Manoire 1 979 €/m² 5.5 km St Geyrac 1 508 €/m² 6 km Marsaneix 1 770 €/m² 6.4 km La Douze 1 975 €/m² 6.9 km St Antoine D Auberoche 1 927 €/m² 7.1 km Blis et Born 1 917 €/m² 7.7 km

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