Statistiques immobilières — St Laurent sur Manoire (24330)
955 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 979 €/m²
1 641 €/m² — 2 369 €/m²
Prix/m² appartements
1 752 €/m²
1 554 €/m² — 1 883 €/m²
Ventes DVF 12 mois
68
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Laurent sur Manoire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent sur ManoireVentes 12 mois
68
60 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 891 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 752 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : +1,0% (68 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 537 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 813 €/m² | 7 |
| 4P | 1 909 €/m² | 33 |
| 5P+ | 1 654 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent sur ManoireBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent sur Manoire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 199 900 € 1 333 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 205 m² | 583 000 € 2 844 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 199 900 € 1 333 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent sur Manoire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 691 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 051 €/m² | 7 | 1 619 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 1 939 €/m² | 33 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 882 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent sur ManoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent sur Manoire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent sur Manoire
Boulazac
1 986 €/m²
3.2 km
Atur
1 974 €/m²
3.7 km
Eyliac
1 920 €/m²
4.9 km
Bassilac
1 923 €/m²
5.1 km
Marsaneix
1 770 €/m²
5.5 km
St Pierre de Chignac
1 714 €/m²
5.5 km
Trelissac
1 981 €/m²
6 km
Notre Dame de Sanilhac
1 767 €/m²
7.2 km
Ste Marie de Chignac
1 984 €/m²
7.8 km
Antonne et Trigonant
1 654 €/m²
7.8 km