Statistiques immobilières — Ste Marie de Chignac (24330)
593 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 984 €/m²
1 645 €/m² — 2 375 €/m²
Prix/m² appartements
1 752 €/m²
1 554 €/m² — 1 883 €/m²
Ventes DVF 12 mois
68
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Marie de Chignac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Marie de ChignacVentes 12 mois
68
60 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 891 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 752 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,4%
Tendance DVF : -0,1% (68 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 537 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 813 €/m² | 7 |
| 4P | 1 909 €/m² | 33 |
| 5P+ | 1 654 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Marie de ChignacBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (4)
Annonces à Ste Marie de Chignac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 179 000 € 1 492 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 215 000 € 1 822 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 129 000 € 1 449 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 87 000 € 435 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 272 m² | 365 000 € 1 342 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 87 000 € 435 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 545 000 € 2 309 €/m² | = |
| Terrain | 64 000 € | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 260 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 255 000 € 2 179 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 381 500 € 2 725 €/m² | 468 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 179 000 € 1 492 €/m² | 373 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 249 900 € 1 922 €/m² | 351 j |
| Maison 5 pièces 134 m² | 270 000 € 2 015 €/m² | 350 j |
| Terrain | 55 590 € | 339 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Marie de Chignac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 691 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 051 €/m² | 7 | 1 619 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 1 939 €/m² | 33 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 882 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Marie de ChignacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Marie de Chignac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ste Marie de Chignac
St Crepin D Auberoche
1 515 €/m²
0.4 km
St Pierre de Chignac
1 714 €/m²
2.7 km
Milhac D Auberoche
1 920 €/m²
2.7 km
St Antoine D Auberoche
1 927 €/m²
4.5 km
Eyliac
1 920 €/m²
4.7 km
St Geyrac
1 508 €/m²
4.7 km
Blis et Born
1 917 €/m²
6.3 km
Fossemagne
1 224 €/m²
7.4 km
Le Change
1 920 €/m²
7.5 km
La Douze
1 975 €/m²
7.6 km