Statistiques immobilières — St Pierre de Fursac (23290)
803 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
984 €/m²
742 €/m² — 1 713 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Pierre de Fursac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de FursacVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
977 €/m²
-6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-12,8%
Tendance DVF : -6,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 843 €/m² | 5 |
| 3P | 915 €/m² | 7 |
| 4P | 883 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de FursacBiens en baisse
28.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Fursac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 146 m² | 108 000 € 740 €/m² | -7,7% |
| Maison 7 pièces 153 m² | 148 240 € 969 €/m² | -8,5% |
| Maison 5 pièces 139 m² | 89 000 € 640 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 98 000 € 899 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 148 240 € 969 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 148 240 € 969 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 148 240 € 969 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 199 900 € 1 666 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 89 000 € 640 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 89 000 € 640 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 16 000 € | 1748 j |
| Maison 6 pièces 265 m² | 285 000 € 1 075 €/m² | 459 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 182 500 € 1 659 €/m² | 315 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 182 500 € 1 659 €/m² | 315 j |
| Maison 6 pièces 265 m² | 285 000 € 1 075 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Fursac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 301 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 994 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 530 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 161 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de FursacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Fursac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre de Fursac
St Etienne de Fursac
999 €/m²
0.4 km
Chamborand
852 €/m²
4.7 km
St Priest la Feuille
1 074 €/m²
6.2 km
Marsac
1 217 €/m²
8.1 km
Lizieres
995 €/m²
8.4 km
Arrenes
1 097 €/m²
9.6 km
Benevent L Abbaye
870 €/m²
9.6 km
St Maurice la Souterraine
1 129 €/m²
9.8 km
St Priest la Plaine
1 100 €/m²
10 km
La Souterraine
1 323 €/m²
10.3 km